売却までの流れ

  売却の査定のご依頼は無料です。
   ・ご売却の第一歩は価格査定から始まります。
   ・査定にあたっては、ご売却の事情や引渡時期等の条件 についてもご相談下さい。

  下記の要素にて売却する物件の価格の決定を行います。
   ・周辺の売却事例
   ・収益還元の手法
   ・現所有者の残債
   ・キャピタルゲインの考慮

 売却にあたっては当社との媒介契約が必要となります。
 以下の3つからご選択下さい。
  ①一般媒介契約
   複数の業者に売却依頼が出来ます。
  ②専任媒介契約
   一社にのみ、売却依頼が出来ます。ご自分で買主を発見された場合は業者を
   通さず直接取引が可能です。
  ③専属専任媒介契約
   一社にのみ、売却依頼ができます。ご自分で買主を発見された場合でも業者
   に対し手数料の支払いが必要です。

  ・物件紹介資料の作成
  ・指定流通機構(レインズ)等への物件登録
  ・当社ホームページやポータルサイトへの掲載
  ・チラシなどの広告物への掲載
  ・営業活動、反響状況のご報告
  ・購入希望者の現地案内
  ・購入希望者との条件交渉
  ・匿名での募集も可能です

  ・買主の確定します

  ・重要事項の説明
  ・売買契約書への署名・押印
  ・手付金のお受取

  ・重要事項の説明
  ・売買契約書への署名・押印
  ・手付金のお受取

  ・残金のお受取
  ・抵当権等の抹消
  ・買主への所有権移転登記
  ・鍵の引渡し