不動産投資とは｜不動産の事ならオフィスリンクへ

　　投資というのは将来的に収入が増えるという見返りを期待して行うものです。
　　不動産投資はアパート･マンション･ビル等の不動産のオーナー(大家)になり賃貸収入で収入を増やし
　　ましょうという事です。不動産投資で収益を上げるには2つの方法があります。

投資用不動産のオーナーになり毎月定期的に見込める家賃収入で得る利益で収益を上げる。

投資用不動産を購入した価格以上で売却する事によって得る利益で収益を上げる。

　　　年間収入(家賃等)÷不動産価格×100 通常インターネットやチラシなどで記載されているのは表面
　　　利回りです

　　　(年間収入－年間公租公課)÷不動産価格×100 年間の家賃収入から年間公租公課(固定資産税・都市
　　　計画税)を差し引いた価格に対する割合

　　　(年間収入－年間諸経費)÷(不動産価格＋購入時の諸経費)×100 年間の家賃収入から年間公租公課(
　　　固定資産税・都市計画税)及び管理費などの年間維持費の合計額に対する不動産取得費用合計の割合