物件の売却までの流れ｜不動産の事ならオフィスリンクへ

　　　　売却の査定のご依頼は無料です。
　　　　・ご売却の第一歩は価格査定から始まります。
　　　　・査定にあたっては、ご売却の事情や引渡時期等の条件
　　　　　についてもご相談下さい。

　　　　下記の要素にて売却する物件の価格の決定を行います。
　　　　・周辺の売却事例
　　　　・収益還元の手法
　　　　・現所有者の残債
　　　　・キャピタルゲインの考慮

　　　　売却にあたっては当社との媒介契約が必要となります。
　　　　以下の3つからご選択下さい。
　　　　①一般媒介契約
　　　　　複数の業者に売却依頼が出来ます。
　　　　②専任媒介契約
　　　　　一社にのみ、売却依頼が出来ます。ご自分で買主を発見された場合は業者を
　　　　　通さず直接取引が可能です。
　　　　③専属専任媒介契約
　　　　　一社にのみ、売却依頼ができます。ご自分で買主を発見された場合でも業者
　　　　　に対し手数料の支払いが必要です。

　　　・物件紹介資料の作成
　　　・指定流通機構（レインズ）等への物件登録
　　　・当社ホームページやポータルサイトへの掲載
　　　・チラシなどの広告物への掲載
　　　・営業活動、反響状況のご報告
　　　・購入希望者の現地案内
　　　・購入希望者との条件交渉
　　　・匿名での募集も可能です

　　　・買主の確定します

　　　・重要事項の説明
　　　・売買契約書への署名・押印
　　　・手付金のお受取

　　　・残金のお受取
　　　・抵当権等の抹消
　　　・買主への所有権移転登記
　　　・鍵の引渡し